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工業園區物業管理服務方案

發布者:旭潔多功能洗地機和電動掃地車  信息來源:江西大型清潔設備生產廠  發布時間:2021-09-26  瀏覽量:
一、服務承諾

尊敬的X工業園領導:

1、為構建安全、綠色企業,營造干凈舒適的生產和辦公環境,經與工業園協商并實施物業管理服務,其管理費用按照以下標準收核定:

保安服務費用:按18000元/年/人收?。ㄔ斠姾蟪杀緶y算)

保潔服務費用:按15000元/年/人收?。ㄔ斠姾蟪杀緶y算)

綠化服務費用:按面積6元/平方/月

2、根據貴方的要求,負責對其管轄范圍履行物業服務職責(具體內容與貴方協商簽訂)。我們承諾:在合同條款約定的范圍內不向貴方增加任何費用,不提高費用標準。(另有約定或增加其他服務項目除外)

3、本管理方案在實施的過程中,對其運行的結果進行驗證,雙方可對未預見的細節部分和發生過的問題進行磋商和調整。

4、如果貴方接受了我們的方案并簽訂服務管理合同后25天進入物業管理工作。

5、我公司承諾在實施管理方案時認真履行合同,并接受貴方提出的合理化建議,建立健全溝通機制,接受工業園的公開監督。

6、我們承諾從簽訂合同起,嚴格遵守本方案的各項承諾。

7、我們認為不管本方案是否被采納或未簽訂服務管理合同,都不會影響我們的正常管理工作和友好交流與往來。

二、物業管理服務成本測算(人均)

㈠保安支出:18000元/年/人(含3年一次性裝備費1000元)

1)保安工資:1100元/月/人;13200元/年人

2)獎勵、福利及其他用品:80元/月/人;960元/年/人

3)其他不可預見費用:50元/月;600元/年/人(社保、意外傷害保險等)

4)傭金:總支出的7%(18000*7%)=1260元/年;

5)稅金:總收入(支出)的5、5%(18000*5、5%)=990元/年;

6)3年一次性裝備費1000元

年支總計:1)+2)+…+6)=13200+960+600+1260+990+1000=18010元/年

收入-支出=18000-18010=-10元?;境制?br />
注:三年一次性保安裝備費用:服裝200元;通訊設備500元;警棍、充電電筒300元

㈡、保潔支出:15000元/年/人(含3年一次性裝備費1000元)

1)保潔工資:700元/月/人;8400元/年人

2)獎勵、福利及其他用品:80元/月/人;960元/年/人

3)清潔用品、用(器)具:180元/月/人;2165元/年

4)其他不可預見費用:50元/月;600元/年/人(社保、意外傷害保險等)

5)傭金:總支出的7%(15000*7%)=1050元/年;

6)稅金:總收入(支出)的5、5%(15000*5、5%)=825元/年;

7)3年一次性裝備費1000元

年支總計:1)+2)+…+6)=8400+960+2165+600+1050+825+1000=15000元/年

收入-支出=15000-15000=0元。持平

注:三年一次性保潔裝備費用:服裝150元*2套=300元;勞保用品500元;鞋、帽、圍裙等輔料200元

㈢、綠化:按照6元/平方/月計算

三、保安、清潔、綠化管理規定

1、保安:(后附:工業區內防暴、防火、防盜處理流程)

門崗的八個必須:

1)著裝必須整潔;

2)姿態必須端正;

3)動作必須規范;

4)問答勸阻必須先敬禮;

5)必須堅持禮貌用語;

6)上下崗必須隊列交接;

7)對不安全因素必須高度警惕;

8)應急處理必須反應迅速。

門崗的八個不準:

1)衣冠不整不準上崗;

2)不準歪、靠、坐、倚、躺;

3)不準閑談說笑、看書看報;

4)不準戴飾品、手機,酒后上崗;

5)不準吸煙、吃零食、嚼口香糖;

6)不準袖手、插手和背手(跨立除外);

7)不準與訪客爭吵;

8)不準擅離職守。

門崗敬禮的六種對象或場合:

1)上崗后第一次來賓;

2)上級領導;

3)重要業主、客戶;

4)應答客人詢問時;

5)在履行勸阻事項時;

6)向客人致謝表示歉意時。

門崗的儀容儀表:

1)按規定著裝并保持整潔、佩戴標志牌、攜帶執勤器材;

2)男員工不準留長發,不準留胡須、不留長指甲;

3)門崗進行列隊交接上崗,動作準確,步伐整齊,精神抖擻;

4)門崗上崗實行站立式服務,立正、跨立和稍息三種站姿準確,精神飽滿;

5)門崗接待,舉止要大方得體,做到禮貌、微笑、文明服務。

2、清潔衛生管理規定

為保持工業區的清潔衛生,管理處設有保潔人員,負責工業區內公共場所的清掃和垃圾清運,請各位業主給予全力支持和配合,共同遵守以下公約:

一、請自覺維護工業區內房屋的公共衛生,不隨地吐痰,亂丟果皮、紙屑、煙頭等,不高空拋物,不在樓內公共通道、樓梯走道等公共場所堆放垃圾、擺放物品。

二、垃圾分類裝袋,分別置于不同的垃圾桶內,以便及時分類收集。

三、請勿把垃圾、膠袋等雜物投入廁所或下水道。

四、業主裝修完畢,應立即清掃,不得將廢物棄于道路走廊及公共場所。

五、工業區內任何公共場所,均不得亂涂、亂畫、亂張貼,違者負責清除和支付粉刷費用。

六、商業網點不得在工業區內設置、走廊堆放物品或占用公共場地擴大營業場。

七、請提醒進入工業區的工作人員,遵守區內的管理規定,維護區內的整潔。

八、管理處負責工業區的垃圾清運和消殺工作,積極配合環衛、衛生防疫部門采取多種形式開展環境衛生宣傳,使住戶人人愛清潔,個個講衛生。

3、綠化的種植型類及養護措施

根據工業園的特點結合植物的栽植和建筑的布置,從而構成供人們觀賞、游憩、工作學習、居住的環境。綠化是園林中不可缺少的主體,是指除天然植被外,為改善環境而進行的樹木花草的栽植。

一、園林綠化栽植類型

(一)、林木類

當前我國南方的機關、學校等單位的園林綠化常見的林木種類有喬木、灌木二大類,喬木、灌木中有落葉和常綠之分。綠化喬木有柳樹、榕樹(大葉榕、細葉榕、高山榕、黃葛榕等)、玉蘭樹(白玉蘭、黃玉蘭、荷花玉蘭等)、桉樹(大葉桉、細葉桉、檸檬桉等)。此外還有陰香,人面樹、木棉、柏樹等。綠化用灌木有:福建茶、黃心枚、山子甲、變葉木、山茶樹、含笑等。除喬、灌木外,南方城鄉不少單位把芒果、龍眼、荔枝等果樹用作綠化,一舉兩得。另外,南國風光的標志樹種、大黃椰、假檳榔、魚尾葵、槿棕等高檔亞熱帶樹種,不但公園種植,而今在機關單位學校,常作首選綠化樹種。

(二)草坪

草地植被,在單位綠化中種植面積較大,種植于平地為廣場草坪,種植在坡壁和山丘為草丘(草山)。草地植被,水土保持效果好,不至于黃土裸露,綠油油的草地使人心曠神怡。當前南方單位、學校綠化用的草種有臺灣草、大葉草、連地針葉草等。臺灣草生長速度快,葉色濃綠,葉片細嫩一致,遠近觀賞效果好,宜種植在樓前門坪和空曠地帶。大葉草耐旱耐瘠,葉片大,覆蓋好,遠視效果好,近看觀賞差。宜植于坡壁、山地、邊角地帶。連地針葉草,葉小莖硬,匍匐生長,耐旱耐瘠,耐踩踏,生命力特別強,但觀賞效果差,宜種于易踩踏地和坡瘠地。

(三)綠蘺

綠蘺是單位庭園內不可缺少的種植類型,既有觀賞價值,又是區域間道路旁的隔離帶,綠化中常見的綠蘺有平面綠蘺,園型綠蘺和造型(或造字)綠籬三種。這些綠籬中常種植的樹種有:山子甲、福建茶、黃心梅等,山子甲粗生易長,葉色深綠,宜用于平面高大綠籬;福建茶粗生快長,葉色濃綠,宜用于近墻綠籬;黃心梅粗生,葉色黃綠,易造型,觀賞效果好,常用于造型綠籬。

(四)花卉、盆景

花卉是園林綠化栽植類型中的精華,既有盆栽又有地栽,有草本和木本之分?;ɑ茴櫭剂x以觀花為主,在綠化的同時選擇不同類型不同品種種植,也可人工調節其開花期,使單位一年四季鮮花盛開。綠化中常用的草本花卉有紅綠草,顏色鮮艷,常用于種植圖案,迎春宜用于立體綠化,還有紫蘿蘭、一串紅、芍藥、美人蕉、百合、菊花、海棠、紙爆花、滿天星草、百年好合等。木本花卉有:杜鵑(三角梅)、茶花、含笑、梅花、杏花、桂花、大紅花、龍吐珠、金苞、銀苞花等。適宜室內栽培的陰生植物有:巴西鐵、綠籮、花蝴蝶、龜背竹、綠霸王、富貴竹、發財樹、金錢樹等。盆景是植物藝術之精品,結合人工藝術造型而成,它是園中景,景中之最的小品。

以上各種林木、草坪,按園林規劃設計要求和結合單位的實際,按需選擇種植

二、綠化養護的技術措施

在栽培學中,常言道“種三管七”,綠化中種植的都是有生命的植物,不少單位在園林綠化時,往往規劃設計高標準,施工養護低水平,造成好景不長。在綠化養護管理上,要了解種植類型和各種品種的特特征與特性,關鍵抓好肥、水、病、蟲、剪五個方面的養護管理工作。

(一)草地的養護管理

草地養護原則是:均勻一致,純凈無雜,四季常綠。據資料介紹在一般管理水平情況下綠化草地(臺灣草)可按種植時間的長短劃分為四個階段。一是種植至長滿階段,指初植草地,種植至一年或全覆蓋(100%長滿無空地)階段,也叫長滿期。二是旺長階段,指植后2-5年,也叫旺長期。三是緩長階段,指植后6-10年,也叫緩長期。四是退化階段,指植后10-15年,也叫退化期。

1、恢復長滿階段的管理

按設計和工藝要求,新植草地的地床,要嚴格清除雜草種子和草根草莖,并填上純凈客土刮平壓實10厘米以上才能貼草皮。貼草皮有二種:一是全貼、二是稀貼。稀貼一般20×20厘米一方塊草皮等面積留空稀貼,全貼無長滿期,在養護管理上,重在水、肥的管理,春貼防漬,夏貼防曬,秋冬貼草防風保濕。一般貼草后一周內早晚噴水一次,并檢查草皮是否壓實,要求草根緊貼客土。貼后二兩周內每天傍晚噴水一次,二周后視季節和天氣情況一般二天噴水一次,以保濕為主。施肥植后一周開始到三個月內,每半月施肥一次,用1-3%的尿素液結合澆水噴施,前稀后濃,以后每月一次畝用4-6斤尿素,雨天干施,晴天液施,全部長滿草高8-10厘米時,用剪草機剪草。

2、旺長階段的管理

草地植后第二年至第五年是旺盛生長階段,觀賞草地以綠化為主,所以重在保綠。水分管理,翻開草莖,客土干而不白,濕而不漬,一年中春夏干,秋冬濕為原則。施肥輕施薄施,一年中4-9月少,兩頭多,每次剪草后畝用2-4斤尿素。剪草,是本階段的工作重點,剪草次數多少和剪草質量的好壞與草地退化和養護成本有關。剪草次數一年控制在8-10次為宜,2-9月平均每月剪一次,10月至下年1月每二月剪一次。

3、緩長階段的管理

植后6-10年的草地,生長速度有所下降,枯葉枯莖逐年增多,在高溫多濕的季節易發生根腐病,秋冬易受地志虎(剃枝蟲)為害,工作重點,注意防治病蟲為害。據觀察,臺灣草連續漬水三天開始爛根,排干漬水后仍有生機,連續漬水七天,90%以上爛根,幾乎無生機,需重新貼草皮。漬水1-2天爛根雖少,但排水后遇高溫多濕有利病菌繁殖,導致根腐病發生。用托布津或多菌靈,噴施病區2-3次(10天噴一次),防治根腐病效果好。高齡地老虎(剃技蟲)在地表把草的基部剪斷,形成塊狀干枯,面積逐日擴大,為害迅速,造成大片干枯。檢查時需撥開草叢才能發現幼蟲。

(二)綠籬的養護管理

綠籬的養護管理原則是:保證肥水供應,茂盛生長,修剪成籬成墻成形,達到觀賞和隔離的作用。

1、綠籬的肥水管理

綠籬要不斷修剪,肥水條件要求較高,初植綠籬,按設計要求的籬寬,挖40厘米深的溝,填上純凈肥沃的客土,或在客土中拌入適量腐熟的有機肥或復合肥,這樣植后生長快。施肥原則是:基肥足追肥速,以氮為主,磷鉀結合,群施薄施,剪后必施。必要時還進行根外施肥。

2、綠籬的修剪

平面綠籬、圖型綠籬、造案綠籬,都是為了符合設計要求通過人工修剪而成。修剪的作用:一是抑制植物頂端生長優勢,促使腋芽萌發,則枝生長,墻體豐滿,利于修剪成型。二是加速成型,滿足設計欣賞效果。修剪的原則:從小到大,多次修剪,線條流暢,按需成型。始剪修剪的技術要求是:綠籬生長至30厘米高時開始修剪。按設計類型3-5次修剪成雛型。修剪的時間:當次修剪后,清除剪下的枝葉,加強肥水管理,中午、雨天、強風、霧天不宜修剪。定型修剪:當綠籬生長達到設計要求定型以后的修剪,每次把新長的枝葉全部剪去,保持設計規格形態。

3、綠籬的病蟲防治

山子甲綠籬,常有木虱、潛葉蛾和白粉病為害,福建茶有木 、介殼蟲、白粉病為害,黃心梅較抗病蟲害,偶有木虱。以上蟲病,用常規的殺蟲劑速撲殺等和殺菌劑、多托布津、多菌靈等除治均能達效。

(三)綠化樹木的管理

園林綠化中,樹木種植面積并不是最大,但其所占的綠化空間最大,草地、鮮花、灌木、喬木合理搭配,體現了立體綠化的效果。創造了良好的小氣候和優美的環境。另外,許多灌木樹種植后可以通過修剪造型,亭亭屹立在草地和景點中,甚至可產生立體動感。

1、肥水管理

喬木樹型高大,根系發達,根深幅廣,種植時需要開正方形0、8-1、0立方米的大穴,填上肥沃客土高于平地30厘米才種植。在施肥方面,用肥種類以復合肥為主,N、P、K的比例1-3年的幼年樹是5:3:2;三年以上的大樹是3:2:1。施肥的次數,植后三年內,每年的春、夏、秋初各施一次,每次用復合肥1-2kg,小樹少施,大樹多施。施肥的方法是:小樹結合松土施液肥,大樹在冠幅內地面均勻開穴干施,三年以上高大的喬木原則上可不施肥。

2、樹型管理

綠化林木,通過藝術設計,認真管理,使之有稀有密,有型有款,座落有置,是綠化成功的關鍵之一。喬木要求樹干筆直挺拔,不要過早拔掉種植時的固定拴護桿,以免引起樹桿彎曲。成年大樹及時鋸掉不規則的樹枝,灌木要求整齊有形有序,樹形是樹木不斷生長和通過人工不斷修剪而成,可修剪成園球型、方型、扇型、磨菇型、抽象圖案、線條、柱樁、椎樁等。不管喬木灌木要及時清除枯枝落葉,對大王椰、假檳榔等觀莖樹,要保證樹干筆直干凈,葉鞘大、干枯后不易自然脫落,要人工及時清除。

3、樹木的病蟲防治

綠化樹木主要的蟲害有天牛、木虱、潛葉蛾、潛葉虎、介殼蟲、金龜子等。近年來在喬木灌木中木虱為害較嚴重,其次是介殼蟲,采用常規殺蟲劑、速撲殺、介特靈等均能達到防治效果。除了藥物防治外,栽培上要經常清理枯枝落葉,保持清潔,同時要排除漬水,必要時修剪后噴藥。

(四)花卉的管理

鮮花是綠化中不可缺少的項目,目的是觀賞其顏色鮮艷,形態各異的花朵,花卉有草本木本和藤本之分,有些品種一生(一個生長周期)只開一次花,有些一年才開一次花,不同的花卉品種開花季節和花期長短各不相同。為實現一年四季,鮮花盛開,除了科學搭配不同品種種植外,抓好管理是關鍵。

1、 地栽花卉的管理

地栽較多的是美人蕉、黃花草、多色花和桃、梅、杏花、桂花、含笑以及炮仗花,金銀花等,在栽培上要求土地肥沃疏松,通透性好,保水保肥力強。肥水管理,前期肥水充足,以N養料為主,結合施用P、K肥料,中期N、P、K結合,花前控肥控水,促進花芽分化,開花后補施P、K、N肥,可延長開花期。松土除草培土每月一次淺松表土,除去雜草,結合施肥。草本花卉,多施液肥,木本花卉,雨季可開小穴干施。植株高大的地栽花木,不能露根,適當培土,可防止倒覆。修剪覆蓋,在生長中要及時剪去干枯的枝葉,另外在夏秋季節進行地表覆蓋(剪下的臺灣草),可保濕防旱和抑制雜草生長。病蟲防治,每月打一次殺蟲藥,在修剪后或臺風瀑雨前后噴一次殺菌劑,均有防治效果。

2、盆栽花卉的管理

盆栽花卉在園林綠化中主要指盆栽時花和盆栽陰生植物二大類,盆栽花卉是經過二個階段培育而成,第一個階段是在花圃進行培育,第二個階段是裝盆后生長到具有觀賞價植或開花前后,擺放到室外廣場(花壇)、綠化景點中,以及亭臺樓閣甚至室內的辦公室、會議室、廳堂、陽臺?;ㄆ耘嘤柙曰ɑ?,首先選擇各類各種時花和陰生植物,進行整地播種或扦插,(在陰棚沙池無性繁殖),幼苗期加強肥水病蟲的管理,然后準備規格合適的陶瓷、塑料花盆,裝上事先拌好的配方花泥,盆底漏水眼壓上瓦片,裝量八成,最后種上幼苗,分類擺放加強管理,長大或開花前后放至擺放點。

4、綠化監督檢查管理制度

為了更好對工業園綠化的工作進行監督檢查,保證小區的綠化能得到更好的管理及保護,讓小區的園林綠化更加優美,給業主營造一個園林式、花園式的工作環境,讓業主工作更加舒適、自然,特制訂本制度;

1)由管理處保安隊長、保潔班長經常對小區的各區域進行巡查,發現有植物死亡或損壞一定要及時通知綠化主管,并填寫《綠化監督檢查記錄表》,保證景華工業小區的綠化完好率達99%。

2)監督綠化工是否按規定對小區的綠化進行施肥、澆灌、殺蟲、修剪等作業,保證小區的綠化不生蟲、不缺肥、不缺水、不亂長等現象。

3)如發現小區綠化出現以上不良現象,立即通知綠化主管進行養護、培植等工作。

4)每月由保潔班長定期對XX工業小區各區域的綠化進行巡查,并填寫《綠化每月檢查記錄表》。

5)如發現有人亂踏花草或破壞植物,一定要進行阻止,保證小區的綠化能得到有效的保護,給花草一生良好的生長環境,也給業主一個自然的環境。

6)每月由相關人員進行檢查,保證各項工作能更好進行。

四、物業管理服務管理方案的實施

1、設想

企業的競爭由“產品質量、安全的環境、潔凈環境”決定的,尤其是在潔凈的環境與工作環境改善方面越來越重要,而“安全、放心、人性化”的物業管理服務已經得到當今社會及企業的普遍關注社會話題,因此引入工業園的物業管理服務已經是勢在必行了。

物業物業管理服務于工業園的功能性價值主要體現于前三個層次,而附加性價值依托于后三個層次。全方位、系統化、層次化、多元化的綜合服務是我們的工作方向。因此本公司除了向工業園提供一般的保安、日常保潔以外,還可以提供綠化養護服務。

2、物業管理服務關鍵在于不斷的值守、整理整頓與清潔維護

公司將不斷的加強對全體保安、保潔進行崗位職責和環境衛生意識培養與培訓,尤其是抓緊對新進來的保安、保潔培訓,并使之掌握運用正常值守和保潔管理的方法和技巧,“安全優于一切”、“衛生服務質量第一”是貫穿于每天的工作之中,靠的是責任、認真、負責。

3、物業管理服務管理方案實施步驟

⑴與工業園交流、溝通直至簽約;

⑵招聘并培訓保安、保潔(5天);

⑶購置服裝及保安裝備、保潔用品,對保安、保潔進行適應性見習上崗訓練;

⑷按照工業園作息時間進行適應性上崗考察;

⑸上崗15天后再培訓考察(試用期2個月);

⑹向工業園匯報保安、保潔管理工作;

⑺與工業園再交流、進行改善對策。

4、保安、保潔人員配置、分工與職責

(1)保安人員配置:2人(男)、;保潔人員配置:1人(男)

(2)分工:1、保安周一~周五每天2人同時上班,每天晚上常住工場。周六、周日輪休;

(3)潔周一~周日上班,周六休息綠化實行按時、按季進行施工、維護與管理,人員由公司適時安排。

物業管理服務有限公司保潔質量標準

一、正門、廣場

1、綠化帶、花草盆:無垃圾、無臟雜物,花草葉無枯萎和明顯積塵,花草盆側面及槽邊無污跡、無積塵、無積水和異味,花草修剪整齊,擺放美觀。

2、所管區域道路和地面:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無表苔。

3、階梯:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。

4、扶手:無污跡、無水跡。

5、墻面:無污跡、無亂張貼物。

6、門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

7、指示牌(包括大廈招牌):無污跡、無積塵、

8、消防栓:無污跡、無積塵。

9、出入口欄桿:無污物、無阻塞。

二、洗手間

1、地面:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。

2、墻面:無污跡、無亂張貼物。

3、天花:無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

4、光管罩:無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

5、窗戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

6、鏡臺:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

7、洗手盆:表面光潔、無污跡。

8、鏡面:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

9、排氣口:無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

10、尿槽:表面光潔、無尿跡、無污跡、無水銹跡、無煙頭、無雜物、無異味。

11、廁座:廁蓋及廁體內外表面光潔,其內無尿跡、無污跡、無水銹跡、無阻塞。

12、廁紙箱:無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

13、手紙箱:無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

14、門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

15、地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。

三、茶水間

1、地面:無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。

2、墻面:無污跡、無亂張貼物。

3、天花:無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

4、光管罩:無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

5、洗手盆:無污跡、無茶葉及雜物。

6、垃圾桶:垃圾不可超過桶蓋。

7、地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。

四、電梯及走廊

1、地面:無腳印、無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物、無垃圾。

2.天花:無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

3.光管罩:無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無霉跡。

4、墻面:無污跡、無亂張貼物。

5.銅牌:無污跡、無積塵、無銅油跡。

6.水牌及指示牌:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

7.門戶(管井門、隔煙門、廁所門):無污跡、無積塵、無亂張貼物。

8.垃圾桶:桶體光潔無污跡、無痰跡;煙灰缸蓋上無煙頭、雜物;桶內垃圾不得超過桶口。

9.消防栓:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

五、露臺(包括天臺、平臺、陽臺)

1.消防栓:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

2.地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。

3.地面:無堆放雜物、無垃圾、無污跡。

六、垃圾房 無堆積垃圾。垃圾做到日產日清。做好垃圾袋裝化,將所有垃圾集中堆放在堆放點,做到合理、衛生、四周無散放垃圾??勺鰪U品回收的垃圾,要另行放置。垃圾間保持清潔、無異味,經常噴灑藥水,防止發生蟲害。

七、消殺 無蠅、少蚊、少蟲。

八、滅鼠、滅蟑螂。
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